SGS 设施安全二方审核

从管理体系、管理行为、管理设施状况三个维度，对客户或其物业管理服务商管理水平和园区（各种业态，如生产工厂、园区、数据中心、办公建筑、一二级供应商）设备状况进行专业测评。

业务背景

随着大客户在国际国内的快速布局，工厂和园区分布很广，而这些地址有的是自行管理，有的是委外由物业管理服务公司管理。他们的这些地址面临各类业务连续性风险，企业自身新建或旧厂的设施在安全稳定运行方面存在诸多隐患，这可能导致业务中断。为确保业务持续运转，需要保障设施安全、稳定、可靠地运营，以支撑企业发展。

标准概述

SGS依据服务水平协议（SLA）、企业自身管理制度，结合国际国内法规政策与最佳行业实践，开发了一整套检查表和评估机制。针对划定的设施范围，该机制可识别业务风险和管理短板，确保客户、物业管理方及其外包公司在履约过程中的合规性。在保障设备设施运行有效性的基础上，维持业务连续性，提升设备设施管理水平，最终实现将安全运营风险降至最低的目标。

服务内容

审核系统包括的系统如下：管理体系制度、电气系统、电梯系统、消防系统、空调系统、给排水系统、锅炉系统、空压机系统、唯一性产所、人防系统、景观照明、门禁系统、BA系统、监控系统、媒体播放、巡更系统、定制化实操应急演练（停电、电梯困人、冷媒泄露、水管爆裂、防偷窃、群体事件等）、及其他客户需要审核的设施系统。

• 审核方法：文件审核、现场审核、必要的现场检测
• 审核内容：安全、节能（可选）、EHS（可选）
• 审核业态：生产工厂、园区、数据中心、办公建筑、一二级供应商
• 参照标准：国内外各系统的设施安全管理标准、SLA、ISO41001设施管理体系

客户收益

• 识别业务风险和管理短板，降低业务连续性风险
• 评估物业服务供应商的履约性，优化SLA（服务水平协议）
• 通过审核可以了解业内行业高管理水平的最佳实践提升被审核方的设施管理水平
• 如果选择增加节能模块审核，还能给企业降低设施运行能源费用节省成本

为什么选择SGS？

SGS是国际公认的第三方测试、检验和认证机构。SGS服务网络遍布全球，可以帮助组织不断优化流程、体系和技能，使组织获得不断提高。

SGS在设施安全审核方面拥有非常丰富的经验，我们的技术专家团队在设施管理、节能减排及能效提升领域深耕数载，竭诚为企业设施安全运营提供专业务实的服务。

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Emma.bai@sgs.com

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