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近期,一系列关于新冠疫情的信息再次引起人们的关注,疫情常态化防控工作仍然严峻,无论是企业还是个人都应引起重视。

作为以服务为核心的物业企业,提供安心良好的卫生环境不仅可以提升业主的信任,还能彰显创新精细化礼宾式服务,星卓物业从高层到前线员工,都非常重视卫生控制。

近日,SGS为上海星卓物业管理有限公司(以下简称“星卓物业”)颁发卫生控制管理体系(HCMS)认证证书。星卓物业成立于2018年9月11日,是香港恒基兆业地产集团下属成员公司。星卓物业秉承以新科技提升楼宇设施、提供创新型客户互动关系、引入smart building管理、延伸集团高品质理念。

2021年,在SGS专业团队的严格审核下,星卓物业从体系控制的思路入手,对写字楼的卫生控制管理体系进行全方位管理。



SGS专家团队主要从以下三个方面着手,对星卓物业写字楼的卫生控制进行全方位技术支持:

1、水封气密性测试
物业定期对各楼层洗手间地漏U型管进行水封测试,以确保U型管内的水柱气密性完好,并定期加注消毒液。
要预防疾病传播,应确保去水渠的隔气管内有足够的水
每星期把约半公升清水注入每个排水口
定期检查洗手盆、座便器和地台排水口
去水管如果渗漏、堵塞或者排水口有臭味,应马上安排具有资格的技工检查和维修 
切勿擅自改装管渠

2、安装空气净化系统
物业在人流量比较密集的场地安装了空气净化器,如大堂、电梯轿厢等,为大家的日常工作生活提供更加清新的空气环境。

3、引入光触媒消毒技术
光触媒产品采用了突破性的光触媒技术,拥有自我净化涂层,源头分解甲醛、细菌、病毒、霉菌等有害物质,消除效果达到 99.4%以上。星卓物业开行业之先河,率先引入了创新的光触媒产品进行消毒,能在物体表面形成一层有效薄膜,起到消毒杀菌的作用。

以上的良好做法,都离不开对卫生控制风险关键点的识别及分析,以及有效的运行策划。因此,搭建系统的卫生管理非常重要。HCMS至少应包含以下方面:

1、制定适宜的卫生政策,传递组织承诺
2、制定卫生控制手册
3、对卫生控制风险关键点进行识别分析,制定有效的控制措施
4、制定预防和处理危机的程序
5、对资源进行识别分析及管理
6、按照策划的要求,对卫生运行进行控制
7、对卫生控制过程进行监控、测量及分析,实施内审及管理评审

HCMS是SGS结合多年现场管理及环境管理体系经验,由认证专家、现场管理专家、服务业专家、微生物研究专家共同打造。除了审核场地的卫生控制管理系统外,还会测量室内的空气质量、水质安全、场所的细菌、病毒或微生物含量,确保场地有符合要求的卫生控制策略及措施。

获取HCMS证书,能够有效地向公众展示公信机构对卫生环境的承诺,并有助于提高组织内前线员工的工作水准和积极性。